maison avec piscine orthez
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A Orthez, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine...
Maison béarnaise de caractère, restaurée dans l'esprit de la bâtisse, située dans un secteur résidentiel calme, au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, pôle santé, gare TGV, ...).
La maison, d'une surface habitable de 355 m² est actuellement organisée en 2 espaces autonomes :
Particulièrement adaptée à une famille, la maison pourrait être, si besoin, facilement réaménagée (par la création de chambres ou de salle de bains supplémentaires par exemple).
Maison béarnaise de caractère, restaurée dans l'esprit de la bâtisse, située dans un secteur résidentiel calme, au coeur de la ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, pôle santé, gare TGV, ...).
La maison, d'une surface habitable de 355 m² est actuellement organisée en 2 espaces autonomes :
- Une maison principale d'habitation (271 m²) agencée sur 2 niveaux avec de confortables espaces de vie, et 4 à 5 chambres à l'étage.
- Un appartement avec entrée indépendante (83 m² de surface au sol), situé au deuxième étage de la maison, idéal pour la mise en place d'un projet d'accueil si souhaité (de type maison d'hôtes par exemple).
Particulièrement adaptée à une famille, la maison pourrait être, si besoin, facilement réaménagée (par la création de chambres ou de salle de bains supplémentaires par exemple).
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Surface habitable totale de la maison Maison principale : 271,42 m² Appartement indépendant (sous combles) : 83,34 m² (surface au sol) |
354,76 m² |
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Maison principale Rez-de-chaussée |
143,94 m² |
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Vaste pièce à vivre avec poêle à bois (salon + salle de séjour avec coin repas) |
74,06 m² |
| Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas | 26,04 m² |
| Bureau | 15,35 m² |
| Couloir | 9,23 m² |
| WC séparé | 1,76 m² |
| Buanderie / Chaufferie avec douche et rangements | 17,50 m² |
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Maison principale Etage 1 |
127,48 m² |
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Chambre 1 |
11,88 m² |
| Chambre 2 | 13,11 m² |
| Chambre 3 (avec dressing) | 29,74 m² |
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Chambre 4 (avec dressing) (pouvant être facilement cloisonnable en 2 chambres si souhaité ou pour la création d'une salle de bains supplémentaire) |
37,60 m² |
| Salle de bains | 10,40 m² |
| WC séparé | 2,70 m² |
| Palier (avec escalier) | 11,00 m² |
| Couloir | 11,05 m² |
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Appartement indépendant Sous combles aménagés (surfaces au sol) |
83,34 m² |
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Salon avec cuisine / coin repas |
24,85 m² |
| Chambre 5 | 15,01 m² |
| Salle de bains | 8,70 m² |
| WC séparé | 1,98 m² |
| Entrée | 3,19 m² |
| Palier (avec escalier) | 21,42 m² |
| Couloir | 8,19 m² |
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Autres surfaces |
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Terrasse / Pergola |
20 m² |
| Piscine (7,5x3,6) | 27 m² |
| Terrain clos, arboré et entretenu | 532 m² |
A noter également l'existence, au sein de la propriété, d'une aire de parking pouvant accueillir 4 véhicules.
Vous pouvez agrandir le plan (en haut à gauche), zoomer ou vous déplacer dessus en utilisant votre souris ou à l'aide du + et du - (en bas à droite)
La commune d'Orthez est située à 45 km au nord-ouest de Pau (la Préfecture).
A 1h en voiture de Capbreton ou Biarritz (océan Atlantique) et à 1h30 des stations de ski du département (ski de fond / ski alpin).
Orthez
Une situation dans un secteur paisible, à proximité de toutes les commodités
Ancienne capitale du Béarn, Orthez est une charmante petite ville située entre Pau et Bayonne.
La maison est située en bordure du Gave de Pau (la rivière), à proximité immédiate du Pont Vieux (pont fortifié du XIIIè siècle et emblème de la ville), au coeur de la commune et de toutes ses commodités.
Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont très rapidement accessibles depuis la maison, ainsi que le Pôle Santé d'Orthez (dont l'hôpital) et la gare TGV, situés à 5 minutes à pied.
Avec ses distrayantes terrasses, ses multiples parcs et ses marchés authentiques à l’accent du Sud-Ouest, Orthez est une ville pétillante qui a su garder ses dimensions à taille humaine.
La plupart des grandes enseignes nationales y sont toutefois présentes et la culture, le sport et les festivals en rythment la vie avec de nombreux évènements organisés tout au long de l'année.
A quelques minutes à pied de la maison se trouve la base de loisirs Orthez-Biron, vaste espace vert boisé organisé autour d’un lac de 40 hectares bordé d’une plage de sable fin. Idéal pour la famille (l'accès est gratuit), le lieu propose de multiples aires de jeux, une plage surveillée et de nombreux sentiers de promenade.
La maison est située en bordure du Gave de Pau (la rivière), à proximité immédiate du Pont Vieux (pont fortifié du XIIIè siècle et emblème de la ville), au coeur de la commune et de toutes ses commodités.
Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont très rapidement accessibles depuis la maison, ainsi que le Pôle Santé d'Orthez (dont l'hôpital) et la gare TGV, situés à 5 minutes à pied.
Avec ses distrayantes terrasses, ses multiples parcs et ses marchés authentiques à l’accent du Sud-Ouest, Orthez est une ville pétillante qui a su garder ses dimensions à taille humaine.
La plupart des grandes enseignes nationales y sont toutefois présentes et la culture, le sport et les festivals en rythment la vie avec de nombreux évènements organisés tout au long de l'année.
A quelques minutes à pied de la maison se trouve la base de loisirs Orthez-Biron, vaste espace vert boisé organisé autour d’un lac de 40 hectares bordé d’une plage de sable fin. Idéal pour la famille (l'accès est gratuit), le lieu propose de multiples aires de jeux, une plage surveillée et de nombreux sentiers de promenade.
Le cirque de Lescun (Vallée d’Aspe)
Au coeur d'un département d'une grande diversité...
Département du sud-ouest de la France, les Pyrénées-Atlantiques disposent d'une grande variété de paysages aux contrastes harmonieux et d'un important patrimoine bâti (superbes villages du Béarn et du Pays basque, stations balnéaires de la côte basque, ...). Les vallées encaissées, les cours d'eau et cascades, les lacs et les montagnes boisées seront les points de départ d'une multitude d'excursions touristiques, culturelles, historiques et gastronomiques. Avec en particulier :
- la somptueuse Vallée d'Aspe jusqu'au col du Somport (1.632 m) ;
- de nombreuses villes d'Art et d'Histoire (Bayonne, Oloron-Ste-Marie, Pau, ...) ;
- quelques-uns des plus beaux villages de France (Salies-de-Béarn, Sauveterre-de-Béarn, Navarrenx, Ainhoa, La Bastide-Clairence, Sare, ...) ;
- les spécialités gastronomiques, généreuses et savoureuses (foie gras, garbure, poule au pot, jambons, fromage de brebis, vin de Jurançon, ...) ;
- les sites d'activités sportives (randonnées, équitation, ski, sports nautiques, ...).
Biarritz
... idéalement situé entre océan et montagne
Implanté aux portes de l'Espagne, entre ville royale et pays de terroir, le département se trouve à équidistance de l'océan Atlantique et des Pyrénées.
- De Hendaye à Anglet, les plages des Pyrénées-Atlantiques sont de grandes étendues de sable sur plusieurs centaines de mètres - composées de vastes espaces pour pratiquer le surf -, ou de petites baies protégées et préservées propices à la détente. L'environnement de falaises apporte en outre un caractère particulièrement attrayant, dans un cadre aux panoramas exceptionnels.
- Des villages typiques aux stations de ski les plus modernes, de la pratique de toutes les glisses à la remise en forme en eau thermale, le département dispose de 5 domaines skiables, dont 3 figurent parmi les stations jugées les plus agréables des Pyrénées (Artouste, Gourette et La Pierre Saint-Martin). Amateurs de montagne, skieurs, snowboarders, riders ou randonneurs seront ainsi particulièrement séduits, en raison notamment de l'environnement grandiose du massif pyrénéen.
Points forts de la maison :
- Maison atypique avec beaucoup de caractère et de charme, dans l'environnement très agréable du patrimoine de la ville (Pont Vieux d'Orthez, rives du Gave de Pau, ...)
- En centre-ville, au calme, à proximité de toutes les commodités
- Possibilité de réaménagement si souhaité (chambres ou salle de bains supplémentaires), facilement et à moindre coût
- Maison connectée à la fibre (internet)
- Compte tenu de l'existence d'un appartement autonome et des nombreux pôles d'intérêt de la ville et de la région, la maison se préterait tout à fait à la mise en place d'un projet d'accueil (de type maison d'hôtes par exemple), ou à l'exercice d'une activité libérale (avec accès indépendant)
La rue (en impasse) et son environnement
Année de construction :
1767 / Restaurée en 2000
Montant de la dernière taxe foncière :
1.609 euros
Type de chauffage :
Chauffage central au gaz de ville + Poêle à bois (Godin)
Diagnostics de Performance :
C’est avec plaisir que nous vous communiquerons notre prix de vente, en réponse à votre message par mail ou au cours d’une conversation téléphonique
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Alain Ros
06 42 04 30 92
(Merci de me laisser un message en cas d'absence)
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